australia-1.pngAvustralya'ya Yatırım Yoluyla Göç

Avustralya’da yatırım yapmanın farklı yolları vardır; bazıları kalıcı oturma izni sağlarken bazıları ise geçici oturma izni sağlar. Ancak Avustralya’ya yatırım yapma yollarına geçmeden önce, neden bu ülkenin yatırım yapmak için en iyi seçeneklerden biri olduğunu birlikte görelim.

  • Avustralya, dünyanın en büyük onuncu ekonomisine sahiptir ve dünya nüfusunun sadece %0.3’üne sahip olmasına rağmen dünya ekonomisinin %1.7’sine sahiptir.

  • Bu ülkedeki vergi oranları, benzer gelişmiş ülkelere göre daha düşüktür.

  • Bu ülkedeki düşük enflasyon oranı işletmeler için olumlu büyüme koşullarına yol açar.

  • Avustralya, zengin tarım endüstrisine ve eşsiz enerji kaynaklarına sahiptir.

  • İstihdam alanında Avustralya’nın yüksek büyüme oranları olduğu istatistiklerle gösterilmiştir; bu da işgücü ihtiyaçlarını karşılamak için büyük fırsatlar olduğu anlamına gelir.

  • Avustralya, eğitim konusunda çok şey söylemeye değer ve ilkokuldan üniversiteye kadar eğitim seviyeleri dünya standartlarıyla uyumludur.

  • Son olarak, bu ülkenin ılıman iklimini de unutmamak gerekir.

Bu makalede okuduklarınız:

Şimdi bu ülkede yatırım yapma şartlarını inceledikten sonra, çeşitli yatırım vizesi türlerine geçiyoruz.

Genel olarak, Avustralya’nın farklı yatırım vizesi türleri üç haneli numaralarla ayrılır ve daha önce eğitim ve iş göçü makalelerinde de bahsettik. Şimdi en önemli ve yaygın olan yatırım vizelerini inceleyeceğiz ve ardından daha az yaygın yöntemleri de öğreneceğiz.

Avustralya’daki yaygın yatırım vizelerini daha kolay ve anlaşılır bir şekilde ayırmak için, bunları şu iki genel gruba ayırdık:

  • Girişte Geçici İkamet İmkanıyla Yatırımcı Vizeleri

    • 188 Vizesi
    • 405 Vizesi

  • Girişte Kalıcı İkamet İmkanıyla Yatırımcı Vizeleri

    • 888 Vizesi
    • 132 Vizesi

Avustralya’ya Göç, 188 Vizesi ile

188 Yatırımcı Vizesi, İranlılar arasında en popüler yatırımcı vizelerinden biridir ve tek başına çeşitli türleri vardır. Bu vizeyi aldığınızda, Avustralya’da geçici 4 yıllık ikamet hakkı elde edersiniz ve bu vize 2 yıl daha uzatılabilir ve sonunda yatırımlarınızda olumlu bir performans gösterirseniz, kalıcı ikamet ve nihayetinde Avustralya pasaportu için başvurabilirsiniz. Önemli Not: Bu vizeyi almak için Avustralya’nın belirli bir eyaletinden seçilmiş olmanız ve bu endorsemeyi almanız gerekmektedir, bu da vizenin temel koşullarından biridir.

188 Vizesi Alt Kategorileri

  • Avustralya Yatırım Vizesi
  • Özel Avustralya Yatırım Vizesi
  • Avustralya Girişimcilik Vizesi
  • Avustralya Yenilik Vizesi Bu vizeyi almak için, her alt kategori için bir puan tablosuna göre hareket etmek gerekir ve puanlarınız bu tablodaki 65’e ulaşırsa bu vizeyi talep edebilirsiniz. Şimdi 188 Vizesi için puanlama faktörlerine bir göz atalım:
  • Yaş: 18-24 yaş: 20 puan 25-32 yaş: 30 puan 33-39 yaş: 25 puan 40-44 yaş: 20 puan 45-55 yaş: 15 puan 55 yaş ve üzeri: Puan yok

Önemli Not: Bu vize türünde yaş sınırı 55’tir.

  • İngilizce Yeterliliği: En az IELTS 5 veya eşdeğeri: 5 puan En az IELTS 7 veya eşdeğeri: 10 puan
  • Eğitim Derecesi: Diploma veya eşdeğeri: 5 puan Ticaret veya Teknoloji alanında lisans derecesi veya eşdeğeri: 10 puan
  • Finansal Varlıklar: En az 800.000 AUD: 5 puan En az 1.300.000 AUD: 15 puan En az 1.800.000 AUD: 25 puan En az 2.250.000 AUD: 35 puan

Önemli Not: Varlıkların değerlendirilmesinde, eşinizin varlıkları da hesaba katılır ve çiftin toplam varlıkları değerlendirmeye alınır.

  • Mali Döngü: Geçmiş 2 yıl içinde işletmenizdeki finansal döngü: 5 ila 35 arası puan 500.000 AUD’luk döngü: 5 puan 1 milyon AUD’luk döngü: 15 puan 1.5 milyon AUD’luk döngü: 25 puan 2 milyon AUD’luk döngü: 35 puan

Önemli Not: Görüldüğü gibi, geçmiş dört yılda en az 500.000 AUD’luk bir mali döngünüz olmalıdır. Bu mali döngüye sahip değilseniz, bu vize için başvurmayın.

Diğer puanlar da yatırım tutarına veya iş ve ticaret geçmişinize göre alınabilir, bu da uygun bir yerde belirtilecektir.

Farklı 188 Vize Türlerinin İncelemesi

188 Yatırım Vizesi: Bu vize, belirli bir yatırımı Avustralya’nın bir eyaletinde yapmak isteyen kişiler içindir. En az yatırım miktarı 1.5 milyon AUD’dir ve bu vizeyi almak için öncelikle bir Avustralya eyaleti tarafından onaylanmanız gerekmektedir.

Özel Yatırım 188 Vizesi

Bu vize, normal yatırım 188 vizesine benzer ancak bu vizeyi almak isteyenlerin, onaylanmış bir Avustralya eyaletinde en az 5 milyon AUD yatırım yapmaları gerekmektedir.

Önemli Not: Bu 188 vizesinin türünde, istenen devlet veya Avustralya Ticaret ve Yatırım Komisyonu tarafından onaylanmanız gerekmektedir.

Avustralya Girişimcilik Vizesi

Bu vizede, güçlü bir iş planıyla ortaya çıkıp istediğiniz işi tanıtırsınız. Bu ekonomik faaliyetler Avustralya yasalarına veya çıkarlarına aykırı olmamalı ve aynı zamanda bu ülkenin halkının ihtiyaçlarını karşılamalıdır. Diğer 188 vize türleri gibi, önce bir Avustralya devleti veya eyaleti tarafından onaylanmalısınız ve ardından en az 200.000 AUD ile bu ülkede girişimcilik yapabilirsiniz.

Yenilik Vizesi

Bu vize adaylarının iki seçeneği vardır:

  • Önceden kurulmuş bir Avustralya şirketini satın almak ve yönetmek, kendi iş planlarını gerçekleştirmek.
  • Kendi şirketinizi kurmak ve ardından istedikleri işi kurmak. Bu 188 vizesinde, yenilik fikrine ihtiyacınız yoktur ve var olan Avustralya işlerine benzer işletmeleri öne sürebilirsiniz.

Bu vize türünde, geçmişte bir iş yönettiğiniz yıllara göre de puanlar alabilirsiniz: Geçmiş 5 yıldan 4 yıl: 10 puan Geçmiş 8 yıldan 7 yıl: 15 puan.

Bunların yanı sıra, aşağıdaki belgelere sahip olmak da size puan kazandırır:

  • Patent kayıtları
  • İhracat işlerine işaret eden belgeler
  • İşletmelerde veya canlı işlerde hisse sahibi olmak

Önemli Not: 188 vize türlerinden herhangi birini aldığınızda, seçtiğiniz eyalet tarafından 10 ek puan alırsınız.

188 Vizesi Hakkında Önemli Noktalar:

  • Eyalet Seçiminde Dikkatli Olun: Avustralya’ya 188 vizesiyle göç etmeyi düşünüyorsanız, seçtiğiniz eyalet çok önemlidir. İşinizle ve işinizle ilgili olarak size en uygun olan eyaletleri seçmeye çalışın, böylece daha iyi bir büyüme elde edebilirsiniz. Örneğin, tarım ilaçları üretiminde işiniz varsa, çiftliklerin hacmiyle tanınan Prince Edward Adası gibi şehirler sizin için daha uygun bir seçenek olabilir.

  • 188 Vizesi Alt Kategorilerini Seçerken Dikkat Edin: Bu da çok önemli bir nokta; sadece finansal konuları dikkate almayın. Koşullarınıza daha uygun olan seçenekleri tercih edin, böylece istediğiniz vizeyi almak daha kolay olur. Örneğin, İngilizce bilmiyorsanız ve Melbourne gibi büyük şehirleri tercih ediyorsanız, memurun ikna edilmesi için daha uzun bir yol varken, İngilizce bilmezlik veya zayıf dil becerileri küçük şehirlere göç etmekte büyük bir engel oluşturmaz.

  • 188 Vizesinde Aile Eşlik: Eşiniz ve 22 yaşından küçük çocuklarınız Avustralya’ya göç edebilir. Eşiniz çalışma hakkına sahip olabilir ve çocuklarınız Avustralya vatandaşlarına özgü tüm eğitim olanaklarından yararlanabilirler.

Avustralya 405 Geçici Yatırımcı Vizesi

Eğer emekliyseniz ve emeklilik yıllarınızı nerede geçireceğinizi düşünüyorsanız, Avustralya’nın güzelliklerinden daha iyi bir yer bulamazsınız. 405 Geçici Yatırımcı Vizesi ile Avustralya’ya giriş yapabilir ve dört yıl boyunca bu ülkede yaşama şansını elde edebilirsiniz.

405 Vizesi Özel Notlar

  • Bu vize geçici bir vizedir ve bu makalenin yazıldığı sırada dört yıl için verilmekte ve iki yıl daha uzatılabilir. Ancak, son haberlere göre, Avustralya hükümetinin bu vize türünü kalıcı bir vizeye dönüştürmeyi planladığı bildirilmektedir.
  • Bu vizeyi almak için 55 yaşından büyük olmalısınız ve eş dışında birinci derece akrabanız olmamalıdır.
  • Eşiniz Avustralya’ya göç edebilir.
  • İstediğiniz kadar Avustralya’ya giriş veya çıkış yapabilirsiniz.
  • Sıkılmamanız için haftada kırk saat boyunca iki hafta boyunca çalışabilirsiniz.
  • Son olarak: Bu vize türü için yüksek finansal güvenilirliğe sahip olmalısınız.

Avustralya Kalıcı Yatırımcı Vizeleri

  • 888 Vizesi: Bu vize aslında 188 Geçici Yatırımcı Vizesinin devamıdır. Yani, 188 Geçici Vizesini alanlar, kalıcı 888 vizesi için başvurabilirler. 888 Vizesi Avantajları:
  • Kalıcı Avustralya ikameti almak
  • Bu ülkede tam zamanlı çalışma ve eğitim imkanı
  • Şartları sağladığınız takdirde 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkı
  • Diğer aile üyelerinin Avustralya’ya göç etmeleri veya bu ülkeye turist olarak seyahat etmeleri için sponsor olma imkanı

888 Vizesi Şartları

  • 188 Yatırımcı Vizesine sahip olmak
  • Bu vizeyi veren bölge, işinize veya yatırımınıza desteğini çekmemiş olmalıdır.
  • 188 Vizesine sahipken, siz ve aileniz Avustralya’da yasa dışı faaliyetlerde bulunmamış olmalısınız.
  • Avustralya hükümetine, bu ülkede iş ve yatırım yapmaya devam etme niyetinde olduğunuzu kanıtlamalısınız.
  • 888 Vizesi için başvurmadan en az iki yıl boyunca bu ülkede ikamet etmiş olmalısınız.
  • Kendi işinizde en az iki Avustralyalı işçi çalıştırmış olmanız gerekmektedir.
  • 188 Vizesi ile başlattığınız iş iki durumdan birine sahip olmalıdır:
    1. Geliri yılda 400.000 AUD’nin altında ise, şirketin en az %51’i size ait olmalıdır.
    2. Geliri yılda 400.000 AUD’nin üzerinde ise, şirketin en az %30’u size ait olmalıdır.

Avustralya 132 Kalıcı İş Yatırımcısı Vizesi

Bu vize, yüksek finansal güce sahip olan ve Avustralya’ya en az 1.5 milyon AUD getirmeyi taahhüt eden kişiler için özel olarak tasarlanmıştır.

Bu vize iki gruptaki kişilere açıktır

  1. Finansal güce sahip olanlar ve Avustralya’daki büyük yatırımlara katılabilecekler.
  2. Değerli fikirlere sahip olanlar ve AVCAL kuruluşundan yaklaşık bir milyon AUD’lik bir yatırım alabilir ve bu kuruluşun alt kollarıyla işbirliği yapabilirler.

AVCAL Kuruluşu: Bu kuruluş, değerli fikirlere sermaye yatıran gerçek ve tüzel yatırımcılardan oluşur. Kurumlar arasında: kredi fonları, finansal şirketler ve özel yatırımcılar

Önemli Not: 132 Vizesi, 888 Vizesi ile aynı avantajlara sahiptir.

Avustralya’da Bir Start-up Başlatmak

Avustralya, diğer gelişmiş ülkeler gibi, yenilikçi fikirler ve bu fikirleri sunan girişimciler konusunda isteklidir. Toplam başlangıçların çoğu Melbourne ve Sydney gibi büyük şehirlerde gerçekleşmektedir. Ancak, eğer start-up fikriniz Avustralya’nın eyaletlerinde temellendirilebilirse, özel bir destek alabilirsiniz.

188-E Avustralya Vizesi

Avustralya’daki bir girişim vizesi olan 188-E Vizesi, dört yıllık geçici bir vize olup daha sonra kalıcı bir vizeye dönüştürülebilir.

188-E veya Avustralya Girişim Vizesi Alım Şartları

  • İngilizce Yetkinlik: Bu vize aracılığıyla başvuranlar için, IELTS sınavında her beceride 6 puan almak gereklidir.

  • Yaş Şartı: Vize başvurusu sırasında yaşınız 55’ten büyük olmamalıdır. Ancak, Avustralya hükümetini yaş şartını kabul etmeye zorlayacak kadar benzersiz bir fikir sunarsanız, durum değişebilir.

  • Yeni Bir Fikir: Her girişimin anahtarı, onun yeni bir fikir olmasıdır. Yeni fikriniz aşağıdaki koşulları karşılamalıdır:

    • Avustralya’nın ekonomik koşulları ve mali çıkarlarıyla uyumlu olmalıdır.
    • İşinizin Avustralya’da genişleyebilme potansiyeline sahip olması gerekir. Örneğin, Avustralya’daki şirketlerin muhasebe işlemlerini kolaylaştırabilecek bir proje düşünün; bu, projenizin hem genişleyebilme hem de Avustralya’daki iş verimliliğini artırabilme şansına sahip olduğu anlamına gelir ve bu da kabul edilme şansınızı artırır.
    • Fikriniz gayrimenkul veya inşaat alanında olmamalıdır.
    • Fikriniz yeni olmalı ve mevcut bir Avustralya şirketini satın alıp işletmeyi düşünemezsiniz.

  • Sermaye: Avustralya’da bir girişim başlatmak için en az 200.000 dolar sermayeye ihtiyacınız vardır ve ayrıca kuracağınız şirketin en az %30 hissedarı olmalısınız.

  • İş Planı Sunumu: Yeni fikriniz kapsamlı bir iş planında ayrıntılı olarak sunulmalıdır. Bu planın net olmaması veya eksiklikleri, kabul şansınızı azaltabilir.

  • İş Deneyimi: Girişim vizesi için başvururken, kendi ülkenizde bir işte faaliyet göstermiş ve bunun yönetimini üstlenmiş olmanız gerekir.

  • Mali Belgelerin Sunumu: Varlıklarınızı, taşınır ve taşınmaz mallarınızı, iflas geçmişinizi veya borçlarınızı gösteren belgelerin sunulması başvurunuzun onaylanmasına büyük ölçüde yardımcı olur.

  • Girişimcilik İlgisi: Son aşamalarda, görevli memuru bir girişim başlatma konusundaki ilginizi ikna etmelisiniz. Memur, sadece Avustralya’ya göç etmek amacıyla vize başvurusunda bulunduğunuzu düşünüyorsa, başvurunuz reddedilebilir.

  • Aile Üyelerinin Girişim Vizesine Göç Etme İmkanı: Eşiniz ve 22 yaşın altındaki çocuklarınız Avustralya’ya göç edebilir ve ücretsiz çalışma ve eğitim hakkına sahip olabilirler.

Geçici Girişim Vizesinin Kalıcı E-888 Vizesine Dönüşümü

188-E Avustralya Girişim Vizesinin geçici bir vize olduğunu ve dört yıl için verildiğini belirttik. Bu vizeyi E-888’e, yani kalıcı bir vizeye dönüştürebilir ve 5 yıl sonra Avustralya vatandaşlığı için başvurabilirsiniz.

Avustralya E-888 Vizesi

Bu vize, Avustralya Girişim Vizesi aracılığıyla ülkeye giren kişiler için bir kalıcı ikamet vizesidir.

188-E Geçici Vizesinin E-888 Kalıcı Vizesine Dönüştürülmesi için Ana Şartlar

  • Vize Süresi: E-888 için başvurabilmek için en az iki yıl boyunca geçici girişim vizesiyle faaliyet göstermiş olmanız gerekir.
  • Hükümet Onayı: Avustralya hükümeti, hala aynı işle meşgul olduğunuzu ve iş alanınızı değiştirmediğinizi onaylamalıdır.

Yukarıda belirtilen koşullara ek olarak, belirli faaliyetlerin gerçekleştirilmesi, iki yıl sonra kalıcı vize alma şansınızı artırabilir:

  • Avustralyalıları İşe Alma: En az iki Avustralyalı veya Avustralya ikametlisini işe almanız durumunda, kalıcı ikamet vizesi alma şansınız önemli ölçüde artar.

  • Finansal Dönüş: Yıllık mali döngünüzde en az 300.000 AUD’nin bulunması, girişiminizin etkinliğini gösterir ve olumlu etkide bulunur.

  • Kuruluşlarla İşbirliği: Girişim fikriniz, kuruluşlar veya şirketler veya hatta akademik merkezler gibi çeşitli kuruluşlar tarafından işbirliği veya yatırım talep ediyorsa, bu, başvurunuzun değerini artırır.

Avustralya’daki Farklı Şehirler ve Girişimcilik Yetenekleri

Her zaman söylediğimiz gibi, yatırım yapılacak doğru şehrin seçilmesi çok önemlidir. Doğru şehrin seçilmesi, bir işin başarısında önemli bir faktördür. Bu nedenle, Avustralya’nın en büyük şehirlerine ve bunların ana girişimcilik odaklarına bir göz atalım:

Şehir melborn: melborn, Avustralya’nın ikinci büyük şehri olup yüksek göçmen nüfusu nedeniyle çok kültürlü bir yapıya sahiptir. Bu büyük şehirde genellikle ticari ve sosyal fikirlerin uygulanabilirlik potansiyeli bulunmaktadır, ancak özellikle şu alanlara odaklanabiliriz:

  • Sigorta hizmetleri
  • Gıda ürünleri
  • Konut
  • Teknik ve mesleki işler

Şehir Sidney: Ülkenin başkenti Sidney, ülkenin merkezi finansal noktası olan bu kentte ülkenin merkezi finansal kuruluşu, Avustralya Menkul Kıymetler Borsası bulunmaktadır. Bu nedenle, işiniz finansal ve muhasebe konularıyla ilgiliyse, bu şehir uygun bir seçenek olabilir.

Şehir Perth: Avustralya’nın endüstriyel başkenti olarak bilinen bu şehir, ülkenin ana gelir kaynaklarından biri olan kömür ihracatıyla ilişkilendirilmektedir, bu nedenle Perth, bir tür endüstriyel ve ihracat merkezi olarak kabul edilmektedir. Perth’te, yeni başlayan girişimlere yardımcı olan Startup WP adlı bir sivil toplum kuruluşu da bulunmaktadır, bu da bu şehri seçmeniz için iyi bir motivasyon olabilir.

Şehir Adelaide: Avustralya’nın üçüncü büyük şehri olan Adelaide, dijital ticaret alanlarında canlı endüstrilere sahiptir, bu nedenle bu sektörlerde faaliyet gösteren girişimciler için daha fazla fırsat sunar. Bu alanlar şunları içerebilir:

  • Dijital makineler
  • Dijital altyapı endüstrileri
  • Büyük veri
  • Uzayla ilgili endüstriler

Avustralya’da Diğer Yatırım Yöntemleri

Yukarıda belirtilenlerin yanı sıra, Avustralya’da diğer yatırım yöntemleri de vardır, bunlar da sırasıyla şunlardır:

  • Hisse Senedi Piyasasına Yatırım Yapma: Avustralya’nın halka açık borsasına yatırım yapabilirsiniz, ancak hisse seçiminde dikkatli olmalısınız, çünkü hisse senetleri fiyat dalgalanmalarına oldukça duyarlıdır.
    • Avantajlar:
      • Avustralya’nın hisse piyasasında düşük miktarlarla bile yatırım yapabilirsiniz.
      • Doğru hisse senetlerini seçerseniz yüksek kar elde edebilirsiniz.
    • Dezavantajlar:
      • Hisse senedi piyasası karlı olmasına rağmen zararlı da olabilir.
      • Avustralya’nın ekonomisi Çin ile sıkı bir şekilde bağlantılıdır, bu nedenle Çin piyasasındaki herhangi bir değişiklik Avustralya hisse piyasasını etkileyebilir.

  • Mülk Satın Alma: Dünya genelinde olduğu gibi, Avustralya’da mülk satın almak uzun vadeli en iyi yatırım yöntemlerinden biridir. Avustralya’da ikamet eden biriyseniz, bir ev satın alabilir ve sadece mülk değerinin %20’sini ödemeniz gerekecektir, geri kalanı için kredi alabilirsiniz.

  • Devlet Tahvilleri Alımı: Hazine tahvilleri almak, devlete borç vermek anlamına gelir ve devlet de size faiz ödeyerek bu borcu geri öder.

  • Tasarruf Hesapları veya Vadeli Mevduat Hesapları: Bu yatırım yönteminin avantajı, herhangi bir zamanda erişilebilir olması ve banka faizinin yaklaşık %4 olmasıdır, ancak bu, asıl mevduatınıza çok fazla bir artı kazandırmaz.

Son Not: Diğer yatırım yöntemleri de bulunmaktadır, örneğin altın veya dijital para birimleri gibi, ancak tüm bu yöntemler, Avustralya’da yaşayan ve bu ülkenin finansal piyasalarında yatırım yapmak isteyen kişilere yöneliktir; çünkü hiçbiri otomatik olarak bu ülkenin ikametini sağlamaz.